8 Rue des Sablets, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sablets, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Sablets, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Sablets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sablets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sablets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sablets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablets par rapport à la voie
Sur Rue des Sablets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue des Sablets se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablets par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablets se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
