1 Rue des Thuyas, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 841 € à 4 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Thuyas, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue des Thuyas, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 320 mètres

Ventes au 1 Rue des Thuyas

Les 0 ventes au 1 Rue des Thuyas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 1 Rue des Thuyas se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Thuyas par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Thuyas se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Girondins, 33850 Léognan(3,461 €)

rue de la Demi-Lune, 33850 Léognan(3,503 €)

Residence la Bouhume, 33850 Léognan(2,940 €)

Allée des Bérines, 33850 Léognan(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.