8 Rue du Château, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°7 et de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Château, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 8 Rue du Château se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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