8 Rue du Docteur Bordenave, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Bordenave, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Docteur Bordenave, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Bordenave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Bordenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bordenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Bordenave, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bordenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bordenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Bordenave dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Bordenave par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bordenave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Rue du Docteur Bordenave se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Bordenave par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Bordenave se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 71.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
