8 bis Rue du Docteur Bordenave, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Docteur Bordenave, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Rue du Docteur Bordenave, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Docteur Bordenave
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Bordenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Bordenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Docteur Bordenave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Bordenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Bordenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Bordenave dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Bordenave par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bordenave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Bordenave se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Bordenave par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Docteur Bordenave se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 62.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
