5 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 17 logements - 2587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 660 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 5 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
