11 Rue Flora Tristan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Flora Tristan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 681 mètres
Ventes au 11 Rue Flora Tristan
Une vente a été recensée au 11 Rue Flora Tristan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Flora Tristan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 11 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 11 Rue Flora Tristan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flora Tristan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Flora Tristan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Léognan et 51.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
