1 Rue Gabriel Fauré, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 et du 6.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue Gabriel Fauré, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 681 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Fauré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 1 Rue Gabriel Fauré se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Fauré se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 79.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
