14 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2006 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1540 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 14 Rue Gustave Eiffel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Eiffel par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gustave Eiffel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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