18 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², identique à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 18 Rue Gustave Eiffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Eiffel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 57.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
