1 Rue Jacques Thibaud, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 759 € à 4 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jacques Thibaud, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue Jacques Thibaud, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belin à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 793 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres

Ventes au 1 Rue Jacques Thibaud

Une vente a été recensée au 1 Rue Jacques Thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

300 000 €(3 488 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Rue Jacques Thibaud, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jacques Thibaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Jacques Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Rue Jacques Thibaud se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jacques Thibaud par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Thibaud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Léognan et 1.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Salvador Allende, 33850 Léognan(3,417 €)

Avenue de la Brède, 33850 Léognan(3,790 €)

Rue de la Grange Dimière, 33850 Léognan(3,522 €)

Cours Gambetta, 33850 Léognan(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jacques Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jacques Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.