2 Rue Karl Marx, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Karl Marx, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 2 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue Karl Marx se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Karl Marx par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Karl Marx se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 60.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
