4 Rue Moliére, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moliére, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 bis et du 1.13 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Moliére, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Ventes au 4 Rue Moliére
Les 2 ventes au 4 Rue Moliére donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Moliére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moliére dans son marché local
Prix du 4 Rue Moliére par rapport à la voie
Sur Rue Moliére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 Rue Moliére se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moliére par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moliére se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Léognan et 50.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
