4 bis Rue Moliére, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Moliére, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 bis Rue Moliére, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Moliére
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Moliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Moliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Moliére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Moliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Moliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Moliére dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Moliére par rapport à la voie
Sur Rue Moliére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 4 bis Rue Moliére se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Moliére par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Moliére se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Léognan et 49.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
