22 ter Rue Roland, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 117 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 ter Rue Roland, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 2.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 ter Rue Roland, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1040 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 934 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 874 mètres

Ventes au 22 ter Rue Roland

Les 0 ventes au 22 ter Rue Roland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Rue Roland dans son marché local

Prix du 22 ter Rue Roland par rapport à la voie

Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 22 ter Rue Roland se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Roland se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 33850 Léognan(3,227 €)

Rue de la Bouhume, 33850 Léognan(3,414 €)

Rue Pierre Reault, 33850 Léognan(3,448 €)

Rue de Thiboeuf, 33850 Léognan(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 22 ter Rue Roland

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Rue Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.