26 Rue Roland, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roland, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Roland, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roland
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roland dans son marché local
Prix du 26 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 26 Rue Roland se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roland se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 68.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
