13 Rue Saint-vincent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°15 et de 0.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Saint-vincent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 13 Rue Saint-vincent se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-vincent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-vincent se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Léognan et 24.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
