Allée du 8 Mai 1945, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du 8 Mai 1945, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Allée du 8 Mai 1945 par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du 8 Mai 1945 se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 30.33 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du 8 Mai 1945 à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Allée du 8 Mai 1945 est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Allée du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 40 mètres
- - Lesparre-Médoc à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 57 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du 8 Mai 1945
Adresses Allée du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
