Rue Rose, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rose, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rose dans son marché local
Prix Rue Rose par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rose se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 36.26 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rose à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue Rose est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rose
Les ventes enregistrées Rue Rose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 163 mètres
- - Lesparre-Médoc à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2206 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 91 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rose
Adresses Rue Rose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rose, classées par tranches de numéros.
