11 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°9 et de 4.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 887 mètres
- - Collège Les Lesques à 614 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 845 mètres
Ventes au 11 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 11 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 11 Avenue René Cassin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Cassin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue René Cassin se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -21.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
