6 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Andre Normandin, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Andre Normandin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Andre Normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Andre Normandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Andre Normandin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Andre Normandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Andre Normandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Andre Normandin dans son marché local
Prix du 6 Chemin Andre Normandin par rapport à la voie
Sur Chemin Andre Normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 6 Chemin Andre Normandin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Andre Normandin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Andre Normandin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -5.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
