8 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Andre Normandin, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Chemin Andre Normandin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1372 mètres
Ventes au 8 Chemin Andre Normandin
Une vente a été recensée au 8 Chemin Andre Normandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Andre Normandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Andre Normandin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Andre Normandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Andre Normandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Andre Normandin dans son marché local
Prix du 8 Chemin Andre Normandin par rapport à la voie
Sur Chemin Andre Normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Chemin Andre Normandin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Andre Normandin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Andre Normandin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -7.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
