32 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Anes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1331 mètres
- - Collège Les Lesques à 654 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 647 mètres
Ventes au 32 Chemin des Anes
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Anes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Anes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Anes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Anes par rapport à la voie
Sur Chemin des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 32 Chemin des Anes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Anes par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Anes se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 27.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
