41 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Anes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1320 mètres
- - Collège Les Lesques à 658 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Anes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Anes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Anes dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Anes par rapport à la voie
Sur Chemin des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 41 Chemin des Anes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Anes par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Anes se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 23.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
