11 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 357 mètres
- - Lesparre-Médoc à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 340 mètres
Ventes au 11 Cours Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 11 Cours Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 11 Cours Alsace Lorraine se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Alsace Lorraine se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
