21 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 202 mètres
- - Lesparre-Médoc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Alsace Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 21 Cours Alsace Lorraine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Alsace Lorraine se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -19.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
