23 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°25 et du 0.16 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 126 mètres
- - Lesparre-Médoc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Alsace Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Cours Alsace Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 Cours Alsace Lorraine se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Alsace Lorraine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -16.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
