9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 377 mètres
- - Lesparre-Médoc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres
Ventes au 9 Cours Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 9 Cours Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 9 Cours Alsace Lorraine se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Alsace Lorraine se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -37.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
