13 ter Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Cours du Perrier de Larsan, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 ter Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 314 mètres
- - Collège Les Lesques à 891 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 829 mètres
Ventes au 13 ter Cours du Perrier de Larsan
Une vente a été recensée au 13 ter Cours du Perrier de Larsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Cours du Perrier de Larsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Cours du Perrier de Larsan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Cours du Perrier de Larsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Cours du Perrier de Larsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Cours du Perrier de Larsan dans son marché local
Prix du 13 ter Cours du Perrier de Larsan par rapport à la voie
Sur Cours du Perrier de Larsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 ter Cours du Perrier de Larsan se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Cours du Perrier de Larsan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Cours du Perrier de Larsan se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 11.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
