12 Cours Saint-Trélody, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Saint-Trélody, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Cours Saint-Trélody, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 500 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Saint-Trélody
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Saint-Trélody au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Saint-Trélody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Saint-Trélody, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Saint-Trélody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Saint-Trélody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Saint-Trélody dans son marché local
Prix du 12 Cours Saint-Trélody par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Trélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 Cours Saint-Trélody se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Saint-Trélody par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Saint-Trélody se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -3.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
