1 Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 Cours Victor Hugo, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 177 mètres
- - Lesparre-Médoc à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cours Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Cours Victor Hugo se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Victor Hugo par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Victor Hugo se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -1.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
