23 Place du Champ de Foire, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Place du Champ de Foire, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 310 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 532 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Champ de Foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 23 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 23 Place du Champ de Foire se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Champ de Foire par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Champ de Foire se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -13.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
