14 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 303 mètres
- - Lesparre-Médoc à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 14 Place Gambetta se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Gambetta se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -18.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
