21 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 289 mètres
- - Lesparre-Médoc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 21 Place Gambetta se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Gambetta par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Gambetta se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -20.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
