5 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 172 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°9 et de 9.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château féodal à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 231 mètres
- Lesparre-Médoc à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 142 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 208 mètres

Ventes au 5 Place Gambetta

Les 0 ventes au 5 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 Place Gambetta se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Gambetta par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Gambetta se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -52.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Bos, 33340 Lesparre-Médoc(1,905 €)

Rue Michel Castéra, 33340 Lesparre-Médoc(1,599 €)

Rue de la Loi, 33340 Lesparre-Médoc(1,605 €)

Rue Aime Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.