23 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Bernard, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°25 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 736 mètres
- - Collège Les Lesques à 456 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 838 mètres
Ventes au 23 Rue André Bernard
Une vente a été recensée au 23 Rue André Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Bernard dans son marché local
Prix du 23 Rue André Bernard par rapport à la voie
Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 23 Rue André Bernard se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Bernard se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 11.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
