31 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Bernard, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue André Bernard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 649 mètres
- - Collège Les Lesques à 548 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Bernard dans son marché local
Prix du 31 Rue André Bernard par rapport à la voie
Sur Rue André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 Rue André Bernard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Bernard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Bernard se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -0.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
