6 bis Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue André Guichenet, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 908 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue André Guichenet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue André Guichenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue André Guichenet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue André Guichenet par rapport à la voie
Sur Rue André Guichenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 6 bis Rue André Guichenet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue André Guichenet par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue André Guichenet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -35.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
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