11 Rue André Lafittau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Lafittau, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue André Lafittau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 489 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 447 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Lafittau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Lafittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Lafittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Lafittau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Lafittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Lafittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Lafittau dans son marché local
Prix du 11 Rue André Lafittau par rapport à la voie
Sur Rue André Lafittau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 11 Rue André Lafittau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Lafittau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Lafittau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -1.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
