18 Rue Andre Monnier, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Andre Monnier, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Andre Monnier, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 479 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 491 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Andre Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Andre Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Andre Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Andre Monnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Andre Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Andre Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Andre Monnier dans son marché local
Prix du 18 Rue Andre Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 18 Rue Andre Monnier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Andre Monnier par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Andre Monnier se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -2.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
