32 Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 285 mètres
- - Lesparre-Médoc à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Briand se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -23.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
