2 Rue de L'Abbe Boye, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L'Abbe Boye, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de L'Abbe Boye, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 41 mètres
- - Lesparre-Médoc à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 82 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L'Abbe Boye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L'Abbe Boye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L'Abbe Boye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L'Abbe Boye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'Abbe Boye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L'Abbe Boye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L'Abbe Boye dans son marché local
Prix du 2 Rue de L'Abbe Boye par rapport à la voie
Sur Rue de L'Abbe Boye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue de L'Abbe Boye se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L'Abbe Boye par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L'Abbe Boye se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -30.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
