17 Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Toucarre, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 17 Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 3 logements - 841 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1098 mètres
- - Collège Les Lesques à 189 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Toucarre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Toucarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Toucarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Toucarre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Toucarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Toucarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Toucarre dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Toucarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Toucarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 17 Rue de la Toucarre se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Toucarre par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Toucarre se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
