2 bis Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Toucarre, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1194 mètres
- - Collège Les Lesques à 175 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Toucarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Toucarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Toucarre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Toucarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Toucarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 bis Rue de la Toucarre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Toucarre par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Toucarre se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -14.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
