3 Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Toucarre, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Toucarre, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 243 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Toucarre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Toucarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Toucarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Toucarre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Toucarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Toucarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Toucarre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Toucarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Toucarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Rue de la Toucarre se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Toucarre par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Toucarre se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -23.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
