16 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°13 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des Amis, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 91 mètres
- - Lesparre-Médoc à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 121 mètres
Ventes au 16 Rue des Amis
Une vente a été recensée au 16 Rue des Amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Amis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 16 Rue des Amis se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Amis par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Amis se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -13.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
