18 Rue du Couvent, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue du Couvent, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 312 mètres
- - Lesparre-Médoc à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 18 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 18 Rue du Couvent se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Couvent par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Couvent se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -25.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
