2 Rue du Couvent, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Couvent, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 379 mètres
- - Lesparre-Médoc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
