28 Rue du Couvent, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 28 Rue du Couvent, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 291 mètres
- - Lesparre-Médoc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 405 mètres
Ventes au 28 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 28 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 28 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 28 Rue du Couvent se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Couvent par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Couvent se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -26.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
