21 Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Coiffard, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue Eugène Coiffard, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1023 mètres
- - Collège Les Lesques à 232 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Coiffard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Coiffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Coiffard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Coiffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Coiffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Coiffard dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 21 Rue Eugène Coiffard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Coiffard par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Coiffard se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
